Edifici Casa Marull, Girona

Casa Marull és un edifici modernista de principis del segle XX carregat d’història, amb la façana i el vestíbul catalogats, que consta de 5 habitatges exclusius i està situat a Ronda Ferran Puig 24 de Girona. Fruit d’una rehabilitació integral i creat a partir de la col·laboració amb els usuaris finals dels habitatges, Casa Marull és una oportunitat única de viure en un edifici sa, eficient i ecològic, que estalvia fins a un 70% d’energia i un 50 % d’aigua.



AVANTATGES:

1. Viure en un edifici sa, eficient i ecològic

La millora de l’aïllament dels tancaments (façana, coberta, terres i obertures), la renovació total de les instal·lacions i la incorporació d’energies renovables permet reduir el consum i la contaminació de l’edifici. La realització del projecte d’acord amb el model de construcció sostenible Eco8 certifica la qualitat ambiental dels habitatges rehabilitats, que comptaran amb la màxima qualificació energètica A. 

2. Cinc habitatges únics al centre de la ciutat

L’edifici Casa Marull està format per 5 habitatges d’uns 150 m2 de superfície construïda aproximada. Dos dels habitatges són Àtics dúplex amb terrasses i també trobem un Principal amb una àmplia terrassa. L’edifici té mosaics hidràulics, sostres i fusteria interior original i una memòria de qualitats adaptable a cada cas.  Tot plegat en una ubicació privilegiada amb tots els serveis a l’abast.



3. Habitatges totalment personalitzables

El fet de poder participar en el disseny dels habitatges des de l’inici permet la personalització total de l’espai per part del futur usuari: ubicació de les estances, número d’habitacions, acabats i qualitats, etc. Un concepte d’habitatge innovador que permet gaudir d’un habitatge fet a mida.


4. Màxim estalvi en l’ús de l’edifici

La millora de l’aïllament i les instal·lacions permetrà reduir considerablement el consum d’energia i aigua dels habitatges sense renunciar al màxim confort dels usuaris. Un estalvi de fins a un 70% d’energia i un 50% d’aigua permet reduir el cost de les factures i minimitzar l’impacte mediambiental de l’edifici.

5. Fer tot això al millor preu

Els 5 habitatges de Casa Marull es poden adquirir a partir de 300.000 € , una oportunitat única per poder gaudir d’un habitatge de baix consum i màxim confort amb prestacions superior a l’obra nova i en una ubicació excepcional en ple centre de Girona.


COM HO FAREM POSSIBLE:

Per poder portar a terme el projecte, plantegem la creació d’una comunitat de 5 propietaris.

El primer pas del procés de participació seria la compra individual de cada finca i, un cop formada la comunitat, iniciar l’execució del projecte de construcció i rehabilitació del conjunt. Cada propietari assumiria les seves despeses particulars de l’habitatge, la part proporcional de les comunes del edifici i totes les millores i modificacions que fossin fora del preu del model base.

Inicialment, els habitatges presenten una proposta estàndard amb un programa concret de sala, cuina oberta, tres habitacions, dos banys i habitació polivalent. Per poder concretar el cost de la proposta base, també es defineix una memòria de qualitats tant pels elements privatius com pels elements comuns.

A partir d’aquesta proposta, els usuaris poden crear qualsevol configuració de programa que ells vulguin, sempre que es respectin les limitacions tècniques i normatives habituals en aquest tipus d’actuació. L’habitatge pot créixer o disminuir en número d’habitacions, banys, així com plantejar sales de diferents mides o cuines tancades.

Pel que fa als materials, tampoc tenim limitacions. L’usuari pot decidir-se per qualsevol material que es trobi dins la mateixa gama de preu o finançar-ne el diferencial d’un de més car. L’única part del projecte irrenunciable és la dotació d’equipament i solucions constructives i processos que garanteixen l’eficiència i sostenibilitat de l’edifici, així com la consecució del compliment del model Eco8.

MÉS INFORMACIÓ:

Esteu interessats en el projecte? Voleu ampliar-ne la informació? Contacteu amb nosaltres:

Nom

Cognoms

Telèfon

El teu Mail

Observacions

captcha