Edifici Gran Via Jaume I 67, Girona

Incovi presenta el primer edifici urbà rehabilitat amb certificació energètica A de Girona realitzat d’acord amb el model de construcció sostenible Eco8 i creat a partir de la col·laboració amb els usuaris finals dels habitatges. Un projecte compartit, sostenible, eficient i totalment personalitzable, pensat per millorar l’entorn i la felicitat dels seus usuaris.

AVANTATGES:

1. Viure en un edifici sa, eficient i ecològic

La millora de l’aïllament dels tancaments (façana, coberta, terres i obertures), la renovació total de les instal·lacions i la incorporació d’energies renovables permet reduir el consum i la contaminació de l’edifici. La realització del projecte d’acord amb el model de construcció sostenible Eco8 certifica la qualitat ambiental dels habitatges rehabilitats, que comptaran amb la màxima qualificació energètica A. Descobreix el compliment del model Eco8 per part del  projecte: ECO 8 Jaume I-v2

2. Tres habitatges únics al centre de la ciutat

L’edifici Gran Via 67 està format per 3 habitatges de 140 m2 de superfície construïda, repartits en 125 m2 d’habitatge en planta pis + 15 m2 d’espai annex/rentador  amb sortida exterior a una terrassa exterior de 22 m2 amb jardí i/o hort privat. Els habitatges es completen amb un traster privat de 10 m2 destinat a emmagatzematge i una reserva de 2 places d’aparcament al Parking SABA de Santa Caterina. Tot plegat en una ubicació privilegiada amb tots els serveis a l’abast, al costat del Mercat del Lleó de Girona.

3. Habitatges totalment personalitzables

El fet de poder participar en el disseny dels habitatges des de l’inici permet la personalització total de l’espai per part del futur usuari: ubicació de les estances, número d’habitacions, acabats i qualitats, etc. Un concepte d’habitatge innovador que permet gaudir d’un habitatge fet a mida. Descobreix la  MEMÒRIA DE QUALITATS  de l’Edifici de Gran Via Jaume I 67 i les opcions de distribucions que et proposem:

4. Màxim estalvi en l’ús de l’edifici

La millora de l’aïllament i les instal·lacions permetrà reduir considerablement el consum d’energia i aigua dels habitatges sense renunciar al màxim confort dels usuaris. Un estalvi de fins a un 70% d’energia i un 50% d’aigua permet reduir el cost de les factures i minimitzar l’impacte mediambiental de l’edifici.

5. Fer tot això al millor preu

Els 3 habitatges de Gran Via Jaume I 67 es poden adquirir a un preu just de producció que elimina el sobrecost d’especulació del sòl i facilita les possibilitats de finançament. A partir de 345.000 € es podrà gaudir d’un habitatge de baix consum i màxim confort amb prestacions superior a l’obra nova i en una ubicació excepcional en ple centre de Girona.

COM HO FAREM POSSIBLE:

Per poder portar a terme el projecte, plantegem la creació d’una comunitat de 4 propietaris: els tres habitatges i el local comercial.

El primer pas del procés de participació seria la compra individual de cada finca i, un cop formada la comunitat, iniciar l’execució del projecte de construcció i rehabilitació del conjunt. Cada propietari assumiria les seves despeses particulars de l’habitatge, la part proporcional de les comunes del edifici i totes les millores i modificacions que fossin fora del preu del model base.

Inicialment, els habitatges presenten una proposta estàndard amb un programa concret de sala, cuina oberta, tres habitacions, dos banys i habitació polivalent. Per poder concretar el cost de la proposta base, també es defineix una memòria de qualitats tant pels elements privatius com pels elements comuns.

A partir d’aquesta proposta, els usuaris poden crear qualsevol configuració de programa que ells vulguin, sempre que es respectin les limitacions tècniques i normatives habituals en aquest tipus d’actuació. L’habitatge pot créixer o disminuir en número d’habitacions, banys, així com plantejar sales de diferents mides o cuines tancades.

Pel que fa als materials, tampoc tenim limitacions. L’usuari pot decidir-se per qualsevol material que es trobi dins la mateixa gama de preu o finançar-ne el diferencial d’un de més car. L’única part del projecte irrenunciable és la dotació d’equipament i solucions constructives i processos que garanteixen l’eficiència i sostenibilitat de l’edifici, així com la consecució del compliment del model Eco8.



MÉS INFORMACIÓ:

Esteu interessats en el projecte? Voleu ampliar-ne la informació? Contacteu amb nosaltres:

Nom

Cognoms

Telèfon

El teu Mail

Observacions

captcha



GALERIA D’IMATGES:

Nota: Les imatges i renders són informatius i tenen com a referència el projecte bàsic.


LES VOSTRES PROPOSTES:

Teniu alguna idea de com us agradaria que fos el vostre habitatge de granvia67? Envieu-nos les vostres propostes a info@incovi.com i les publicarem!

Aquestes són algunes de les idees que ens heu fet arribar fins el moment: